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济南个人住房贷款调整有什么影响?利率新政从10月8日开始!-济南贷款网

lium923298835    2021-01-21    44
济南房贷被拒首付可以退吗?分这几种情况!-济南济南小额贷款公司讯:昨天,央行发布了最新的公告,从2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。有很多用户不太了解这是什么意思,具体调整了哪些内容,与老百姓有哪些相关,今天我们来简单介绍一下。 一、主要调整内容 首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。 简单的来说,按8月的首期新LPR计算,10月8日后新发放的住房个贷,首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。 二、LPR是什么意思? 商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成,LPR报价银行团现由9家商业银行组成。 全国银行间同业拆借中心为贷款基础利率的指定发布人,济南经济适用房贷款申请条件是什么?贷款流程如下!-每个交易日根据各报价行的报价,剔除最高、最低各1家报价,对其余报价进行加权平均计算后,得出贷款基础利率报价平均利率,并于11:30对外发布。 三、个人住房贷款调整有什么影响? 简单的计算一下: 二套房利率一般是按照指导利率的1.1倍数,央行此次要求4.85%+60BP大致为5.45%,正好和此前1.1倍5.4相当略高。 首套房利率最低4.85%,和当前利率水平比不同城市影响不一样,对于允许下浮的城市而
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